Foruminvest verkoopt winkelcentrum K

Foruminvest wil het winkelcentrum K in hartje Kortrijk nog voor de opening verkopen, maar vond het niet nodig om de Kortrijkse burgemeester Lieven Lybeer over die plannen in te lichten. Ook minister Stefaan De Clerck, geestelijke vader van het project, wist van niets.

Het bericht verscheen gisteren in de krant De Tijd en de Kortrijkse burgemeester Lieven Lybeer (CD&V) gaf toe dat hij tot gisteren nog niets afwist van de plannen van Foruminvest om het bijna afgewerkte en 34.000m² grote shoppingcentrum te verkopen. Merkwaardig genoeg zat de burgemeester maandag nog samen met de top van Foruminvest, maar daar werd er met geen woord over de plannen gerept.

‘Ik til hier ook niet zo zwaar aan', zei Lybeer gisteren tijdens het wekelijkse persmoment in Kortrijk. ‘Uiteindelijk is er nog niets verkocht. Dat zou anders zijn mochten we voor voldongen feiten worden geplaatst.'

Lybeer zegt dat er geen reden is tot ongerustheid. ‘Ik zal wel alert zijn', voegt hij er aan toe. ‘We moeten er als stadsbestuur op toezien dat alle afspraken gemaakt met Foruminvest ook door de koper worden nageleefd. Alle financiële afspraken blijven gelden.'

Minister Stefaan De Clerck, de geestelijke vader van K, was evenmin op de hoogte van de plannen, maar hij vindt de geplande verkoop geen slechte zaak. Daarmee doelt hij op het feit dat kandidaat-koper Union een van de grootste vastgoedfondsen in Europa is. De Duitse maatschappij, voluit Union Investment Real Estate, kocht jaren geleden al het shoppingcenter Les Grands Prés in Bergen van Foruminvest.

De vraagprijs zou 180 tot 200miljoen euro bedragen, maar Pierre Iserbyt, bestuurder bij Foruminvest, wil dat bedrag niet bevestigen. ‘Als we die som krijgen doen we een heel goede zaak', antwoordt hij. Iserbyt, momenteel op de vastgoedbeurs in Cannes, zegt dat investeerders veel interesse betonen in het winkelcentrum. ‘We waren altijd al van plan om het te verkopen. Het is overigens nog niet duidelijk of we K nog voor de opening begin maart zullen kunnen verkopen.'

Tot ongerustheid bij de Kortrijkse handelaars leiden de plannen van Foruminvest alleszins niet echt. ‘Als een grote klepper als Union interesse heeft, denk ik dat we dit nieuws eerder als geruststellend moeten ervaren', zegt Erwin Defuster van de slagerij Dujardin in de Wijngaardstraat.

Andere handelaars, zoals Piet Coppin van Piet's Brilcenter, zijn dan weer wat ongerust omdat ze nog een schadevergoeding moeten ontvangen voor geleden schade bij de werken. ‘Maar echte paniek is er niet.'

Op vandaag is 95procent van de oppervlakte van het winkelcentrum definitief verhuurd. Acht kleinere winkels op een totaal van 85 zijn nog vrij. De gemiddelde huurprijs ligt in de buurt van 350euro per vierkante meter.

bron: www.nieuwsblad.be

Sionstraat krijgt terug vorm

Afwerking

Binnenin K gaat ook de afwerking verder: kabels, buizen, alles wat nodig is wordt voorzien...
Dit is een foto van de gelijkvloerse verdieping.

Laatste opening

De laatste opening in de kleine Sint-Jansstraat die er nog was in K, is nu ook bijna dicht. Zo is de gevel bijna volledig van K.

10.000

K in Kortrijk heeft de eindfase ingezet met de afwerking. Elke maand blijft het aantal bezoekers fors toenemen op deze website. Deze maand, oktober 2009, zijn er voor het eerst meer dan 10.000 bezoekers langs gekomen.

Bedankt aan alle trouwe surfers die regelmatig eens komen kijken naar de evolutie van de werken.

‘Unizo is veel te laat met actie'

Niet alle handelaars gelukkig met campagne tegen winkelcentrum K.

Unizo zamelt alle mogelijke klachten in van handelaars die commerciële schade geleden hebben door de werken aan K in Kortrijk, maar oogst daar niet overal applaus mee bij de winkeliers. ‘Straks gaat het winkelcentrum open en nu zijn ze daar', luidt het bij zelfstandigen in de Wijngaardstraat.

Het is bijna zover. In maart gaat het felbesproken winkelcentrum K open en het ergste leed rond de werkzaamheden is achter de rug. Vreemd dus dat de Unie van Zelfstandige Ondernemers Unizo nu pas met een klachtendossier naar projectontwikkelaar Foruminvest trekt, menen sommige handelaars.

‘Maar je mag dat zo niet zien', vertelt Rudolf Scherpereel, voorzitter van Unizo Kortrijk. ‘Het tijdstip van deze actie speelt uiteindelijk niet zo'n rol. Daarom organiseert Unizo dit en geven we hiermee alle handelaars de kans om een dossier in te dienen. Sommigen hebben ons trouwens gevraagd om dat te doen, omdat ze het niet zagen zitten om dit op eigen houtje te doen.'

Iedere handelaar krijgt nu twee weken de tijd om een dossier op te maken. ‘Daarna bezorgen wij Foruminvest het hele pakket en leveren we dan ook een ingebrekestelling af. En in het slechtste geval gaan we over tot een dagvaarding van de projectontwikkelaar. Zonodig schakelen we zelfs een advocaat in die de hele groep zal vertegenwoordigen', zegt Scherpereel.

In de dossiers mag het alleen gaan om commerciële en niet om materiële schade. Daarvoor troffen diverse winkeliers rond het winkelcentrum in opbouw immers al een regeling met Foruminvest, al gebeurde ook dat na een geding voor de burgerlijke rechtbank.

Maar Erwin Defuster en nog andere handelaars van de Wijngaardstraat zijn niet te spreken over de actie van Unizo. ‘Ik weet niet wat hierachter steekt', vertelt Defuster, ‘maar ik vind het toch wel bijzonder vreemd dat Unizo hier nu zo plots mee komt aanzetten. Het is veel te laat. Ze hadden twee jaar geleden actie moeten ondernemen. Toen hadden veel winkeliers het moeilijk. Nu gaat het beter', klinkt het.

Bovendien heeft Unizo volgens hen geen poot om op te staan. ‘Er is immers geen rechtspraak of wetgeving die iets zegt over de toekenning van schade door aannemers bij grote werkzaamheden. Daarom trokken de meeste handelaars uit de Wijngaardstraat niet naar de infoavond die Unizo hierover maandagavond georganiseerd heeft, uit protest om de zinloosheid van deze actie.'

En dus is het niet duidelijk wie echt met een dossier naar Unizo zal trekken. Juwelier Pieter Schotte uit de Zwevegemsestraat, die het Unizo-initiatief wel genegen is, moet het nog eens bekijken.

‘Unizo komt inderdaad wat laat met die actie, maar beter laat dan nooit', zegt hij. ‘Punt is dat veel winkeliers een omzetverlies geleden hebben dat tot vijftig procent oploopt. Ik was iets beter af. En toegegeven, ook in mijn zaak gaat het weer de goede kant op.'

Foruminvest wacht voorlopig met commentaar.

bron: www.nieuwsblad.be

Unizo overweegt gezamenlijke klacht tegen bouw nieuw winkelcentrum

In Kortrijk overweegt de middenstandsorganisatie Unizo om een gezamenlijke klacht in te dienen tegen de bouw van het nieuwe winkelcentrum K in Kortrijk. Dat is gisteravond bekendgemaakt tijdens een vergadering met lokale handelaars.

Volgens Unizo hebben heel wat winkeliers de voorbije maanden schade geleden door de bouwwerken. Bedoeling is om die schade via een gezamenlijke claim vergoed te krijgen. Aanvankelijk zou K in Kortrijk in september de deuren openen, maar de opening is uitgesteld tot maart volgend jaar.

"Daardoor zullen de handelaars uit de buurt nog langer hinder ondervinden," zegt Rudolf scherpereel van Unizo Kortrijk.

bron: www.wtv.be

Dag 820

Heraanleg Sionstraat

Parking voor arbeiders winkelcentrum K

Er komt een tijdelijke parking voor de voertuigen van de arbeiders die het winkelcentrum K afwerken. De plaatsen komen op een braakliggend terrein van zowat 1.300vierkante meter tussen de Nieuwstraat en de Tuinstraat.

De arbeiders zullen de parking vanaf november kunnen gebruiken tot K klaar is in maart volgend jaar. Het terrein wordt verhard met steenslag. Het schepencollege gaf inmiddels een gunstig advies voor de bouwaanvraag. Het Vlaams Gewest moet ook nog een advies geven en daarna kan het stadsbestuur de tijdelijke bouwvergunning afleveren.

bron: www.nieuwsblad.be